В стране утвердили механизм сноса и реконструкции старых домов

В Узбекистане принят закон «О градостроительной реновации». Документ определяет порядок обновления территорий с устаревшей застройкой. Речь идет о жилых и нежилых зданиях, которые пришли в аварийное состояние или больше не подходят для проживания и использования. Основанием для реновации также могут стать условия, негативно влияющие на жизнь жителей района.

Закон предусматривает несколько форм реновации. В их числе — реконструкция с сохранением основных конструкций здания, полный снос с последующим строительством нового объекта, а также создание зеленых зон и других общественных пространств.

Инициировать проекты могут государственные органы, собственники недвижимости или третьи лица. Для финансирования таких проектов при правительстве, а также в регионах и Ташкенте создадут специальные фонды поддержки реновации. После разработки концепции проекта в течение двух месяцев должны пройти открытые обсуждения. Для включения объекта в программу необходимо письменное согласие не менее 4/5 владельцев.

Собственники смогут выбрать формат участия: получить компенсацию или стать участником проекта. Компенсация может предоставляться в виде нового жилья или коммерческой недвижимости в том же районе, объекта в другом месте, денежной выплаты или в иной форме по соглашению сторон.

Закон вступит в силу через шесть месяцев после официального опубликования.